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370 000 €
Bien 172 m²
HORGUES 65310
N/A vs marché
2 151 €/m²

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Bien • 7 pièces • 172 m²

HORGUES (65310) • Horgues
DPE C 179 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂

Au sud de Tarbes, dans un environnement privilégié, au calme absolu et entouré par la nature, découvrez cette superbe maison traditionnelle de 1982, construite selon les règles de ...

Quartier Horgues

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 370 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 619 €
Prix net vendeur 352 381 €
Frais de notaire +25 995 €
Émoluments 3 855 €
Droits & taxes 20 790 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 395 995 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 395 995 €
Capital à emprunter 395 995 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 741 €/mois 14 367 €/mois 398 244 € 41 849 € 3,20%
10 ans 3 483 €/mois 10 555 €/mois 417 960 € 61 565 € 3,25%
15 ans 2 522 €/mois 7 642 €/mois 453 960 € 97 565 € 3,35%
20 ans 2 058 €/mois 6 236 €/mois 493 920 € 137 525 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
6,14%
22 704 €/an
Rendement net
3,90%
après charges
Cashflow
-1 019 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 892 €/an
Charges copro. NR 1 032 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 589 €/an
GLI (2,5%) 568 €/an
Vacance locative 1 891 €/an
Total charges 7 122 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bvNd4 Actuel
370 000 € -
#bofG6
370 000 € -
#b6BIX
370 000 € -
#bcpWf
370 000 € -
#bwMnt
370 000 € -
#byLGz
370 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).