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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 235 m²
iad France - Agnès Sénécal vous propose: Maison d’artiste – Propriété atypique aux volumes rares Dans un environnement recherché et au calme, cette propriété des années 1950 séduit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 438 €/mois | 28 600 €/mois | 792 792 € | 82 186 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 927 €/mois | 20 991 €/mois | 831 240 € | 120 634 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 010 €/mois | 15 182 €/mois | 901 800 € | 191 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 085 €/mois | 12 379 €/mois | 980 400 € | 269 794 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 538 €/mois | 10 721 €/mois | 1 061 400 € | 350 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HONFLEUR
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735 000 € | 3 372 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 LA RIVIERE ST SAUVEUR
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697 000 € | 3 197 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T8 VASOUY
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697 000 € | 3 197 € | 218 m² | 8 | Voir |
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T9 HONFLEUR
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690 000 € | 2 760 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T9 HONFLEUR
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690 000 € | 2 760 € | 250 m² | 9 | Voir |
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T10 GONNEVILLE SUR HONFLEUR
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795 000 € | 3 457 € | 230 m² | 10 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 64 Rue Saint Nicol | 2 086 000 € | 222 m² | 9 396 € |
| 30/08/2024 | 665 Che Du Buquet | 1 030 000 € | 250 m² | 4 120 € |
| 02/06/2023 | 5 Imp Des Ecorces | 565 000 € | 210 m² | 2 690 € |