158 600 €
Bien
35 m²
HONFLEUR
14600
N/A
vs marché
4 531
€/m²
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Créer un compte gratuit158 600 €
Bien • 2 pièces • 35 m²
HONFLEUR (14600) • Honfleur
DPE
G
583 kWh/m²
GES
C
19 kg CO₂
Dans le charmant quartier Sainte Catherine à Honfleur, découvrez cet appartement en triplex aux proportions idéales, composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
158 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-7 552 €
Prix net vendeur
151 048 €
Frais de notaire
+12 185 €
Émoluments
1 924 €
Droits & taxes
8 911 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
170 785 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
170 785 €
Capital à emprunter
170 785 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 171 444 € | 17 738 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 179 760 € | 26 054 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 195 120 € | 41 414 € | 3,30% |
| 20 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 212 160 € | 58 454 € | 3,40% |
| 25 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 229 500 € | 75 794 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,91%
4 620 €/an
Rendement net
1,78%
après charges
Cashflow
-739 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
385 €/an
Charges copro. NR
210 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
323 €/an
GLI (2,5%)
116 €/an
Vacance locative
385 €/an
Total charges
1 569 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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