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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
situé dans le centre de HONFLEUR dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement très lumineux et en parfait état situé au 1er étage d'une petite copropriété comprend séj...
22 Rue des Buttes 14600 Honfleur
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 817 €/mois | 8 536 €/mois | 236 628 € | 24 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 068 €/mois | 6 267 €/mois | 248 160 € | 36 058 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 269 280 € | 57 178 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 80 458 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 316 800 € | 104 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HONFLEUR ↘ -8.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HONFLEUR Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, HONFLEURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 HONFLEUR
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232 000 € | 6 270 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 HONFLEUR
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199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 HONFLEUR
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199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 VASOUY
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199 000 € | 4 975 € | 40 m² | 2 | Voir |
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T2 HONFLEUR
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193 000 € | 5 216 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T2 HONFLEUR
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193 000 € | 5 216 € | 37 m² | 2 | Voir |
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T3 VASOUY
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188 550 € | 4 012 € | 47 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 4 Pl Ste Catherine | 175 000 € | 36 m² | 4 861 € |
| 19/06/2025 | 10 Rue De La Chaussee | 25 000 € | 47 m² | 532 € |
| 19/06/2025 | 38 Rue De La Republique | 165 000 € | 38 m² | 4 342 € |
| 12/05/2025 | 11 Rue Du Puits | 126 810 € | 25 m² | 5 072 € |
| 30/04/2025 | 11 Rue Brulee | 170 000 € | 45 m² | 3 778 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue Du Vermont | 91 000 € | 25 m² | 3 640 € |
| 23/04/2025 | 5 Pl Jean De Vienne | 165 000 € | 42 m² | 3 929 € |
| 09/04/2025 | 74 Rue Haute | 92 500 € | 24 m² | 3 854 € |
| 25/03/2025 | 9203 Pl Jean De Vienne | 128 000 € | 42 m² | 3 048 € |
| 20/03/2025 | 8 Rue Saint Antoine | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 13/03/2025 | 9500 Pl Alphonse Allais | 375 000 € | 39 m² | 9 615 € |
| 13/03/2025 | 53 Rue Saint Leonard | 192 450 € | 53 m² | 3 631 € |
| 04/03/2025 | 30 Rue De La Bavole | 172 000 € | 52 m² | 3 308 € |
| 22/02/2025 | 9 All Des Fontaines St Leonard | 188 000 € | 58 m² | 3 241 € |
| 31/01/2025 | 46 Crs Albert Manuel | 132 250 € | 49 m² | 2 699 € |