782 000 €
Bien
210 m²
HONFLEUR
14600
N/A
vs marché
3 724
€/m²
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Créer un compte gratuit782 000 €
Bien • 7 pièces • 210 m²
HONFLEUR (14600)
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
Cheminée
Nous vous présentons cette maison avec dépendances aux charmes normands située à proximité du centre-ville d'Honfleur, La maison principale se compose d'une cuisine indépendante éq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
782 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-37 238 €
Prix net vendeur
744 762 €
Frais de notaire
+52 907 €
Émoluments
7 617 €
Droits & taxes
43 940 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
834 907 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
834 907 €
Capital à emprunter
834 907 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 980 €/mois | 30 242 €/mois | 838 320 € | 86 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 325 €/mois | 22 197 €/mois | 879 000 € | 127 584 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 298 €/mois | 16 055 €/mois | 953 640 € | 202 224 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 319 €/mois | 13 088 €/mois | 1 036 560 € | 285 144 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 742 €/mois | 11 339 €/mois | 1 122 600 € | 371 184 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,54%
27 720 €/an
Rendement net
2,26%
après charges
Cashflow
-3 309 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 310 €/an
Charges copro. NR
1 260 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 940 €/an
GLI (2,5%)
693 €/an
Vacance locative
2 309 €/an
Total charges
8 662 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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