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153 000 €
Bien 46 m²
HONFLEUR 14600
N/A vs marché
3 326 €/m²

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153 000

Bien • 2 pièces • 46 m²

HONFLEUR (14600)
Niveaux 4
Balcon Jardin Garage

T2 idéalement placé avec ascenseur, 2 places de parkings balcon - Citya Côte Fleurie, vous propose ce bel appartement situé dans une résidence récente calme et sécurisée composée d...

26 Rue du Vermont 14600 Honfleur

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 153 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -7 286 €
Prix net vendeur 145 714 €
Frais de notaire +11 820 €
Émoluments 1 873 €
Droits & taxes 8 597 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 164 820 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 164 820 €
Capital à emprunter 164 820 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 970 €/mois 5 970 €/mois 165 480 € 17 142 € 3,15%
15 ans 1 046 €/mois 3 170 €/mois 188 280 € 39 942 € 3,30%
20 ans 853 €/mois 2 585 €/mois 204 720 € 56 382 € 3,40%
25 ans 739 €/mois 2 239 €/mois 221 700 € 73 362 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,97%
6 072 €/an
Rendement net
2,46%
après charges
Cashflow
-620 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 506 €/an
Charges copro. NR 276 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 425 €/an
GLI (2,5%) 152 €/an
Vacance locative 506 €/an
Total charges 2 015 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).