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216 000 €
Bien 63 m²
HONFLEUR 14600
N/A vs marché
3 429 €/m²

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216 000

Bien • 3 pièces • 63 m²

HONFLEUR (14600) • Honfleur
Balcon Garage
DPE C 100 kWh/m²
GES C 19 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Collectif

3 pièces à vendre Honfleur avec garage et ascenseur - Bel appartement spacieux et lumineux qui saura vous séduire par ses beaux volumes. Il se compose d'un grand séjour baigné de l...

avenue des hauts bords 14600 Honfleur

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 216 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 286 €
Prix net vendeur 205 714 €
Frais de notaire +15 936 €
Émoluments 2 449 €
Droits & taxes 12 137 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 231 936 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 231 936 €
Capital à emprunter 231 936 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 772 €/mois 8 400 €/mois 232 848 € 24 106 € 3,15%
10 ans 2 035 €/mois 6 167 €/mois 244 200 € 35 458 € 3,20%
20 ans 1 200 €/mois 3 636 €/mois 288 000 € 79 258 € 3,40%
25 ans 1 039 €/mois 3 148 €/mois 311 700 € 102 958 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,85%
8 316 €/an
Rendement net
2,41%
après charges
Cashflow
-885 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 693 €/an
Charges copro. NR 378 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 582 €/an
GLI (2,5%) 208 €/an
Vacance locative 693 €/an
Total charges 2 704 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).