98 000 €

Bien 32 m²

HONFLEUR 14600

N/A vs marché

3 063 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

98 000 €

Voir l'annonce

Bien • 1 pièce • 32 m²

HONFLEUR (14600)

Niveaux 4

Construction 1988

Copropriété 35 lots

Jardin

DPE E 262 kWh/m²

GES B 10 kg CO₂

Énergie Electrique

Chauffage Individuel

L'appartement est occupé depuis 2018 au tarif de 460 euro par mois. Les charges 85 € comprennent le chauffage à 12 degrés, l'eau et l'entretien des communs. un nouveau bail est a p...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 98 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -4 667 €

Prix net vendeur 93 333 €

Frais de notaire +8 227 €

Émoluments 1 371 €

Droits & taxes 5 506 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 106 227 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 106 227 €

Capital à emprunter 106 227 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	1 270 €/mois	3 848 €/mois	106 680 €	11 076 €	3,15%
10 ans	932 €/mois	2 824 €/mois	111 840 €	16 236 €	3,20%
15 ans	674 €/mois	2 042 €/mois	121 320 €	25 716 €	3,30%
20 ans	550 €/mois	1 667 €/mois	132 000 €	36 396 €	3,40%
25 ans	476 €/mois	1 442 €/mois	142 800 €	47 196 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Moyen

Score investissement

Rendement brut

4,31%

4 224 €/an

Rendement net

2,62%

après charges

Cashflow

-382 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 352 €/an

Charges copro. NR 192 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 296 €/an

GLI (2,5%) 106 €/an

Vacance locative 352 €/an

Total charges 1 448 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).