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193 000 €
Bien 38 m²
HONFLEUR 14600
N/A vs marché
5 079 €/m²

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193 000

Bien • 2 pièces • 38 m²

HONFLEUR (14600)
Niveaux 5
Copropriété 14 lots
Jardin
DPE E 294 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

Appartement T2, Centre ville d'HonfleurNous vous proposons en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 2 pièces de 38m², en plein coeur du centre-ville d'Honfleur, qui se compose d'un séjour...

21 Rue de la République 14600 Honfleur

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 193 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 190 €
Prix net vendeur 183 810 €
Frais de notaire +14 433 €
Émoluments 2 239 €
Droits & taxes 10 844 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 207 433 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 207 433 €
Capital à emprunter 207 433 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 479 €/mois 7 512 €/mois 208 236 € 21 547 € 3,15%
10 ans 1 820 €/mois 5 515 €/mois 218 400 € 31 711 € 3,20%
20 ans 1 073 €/mois 3 252 €/mois 257 520 € 70 831 € 3,40%
25 ans 930 €/mois 2 818 €/mois 279 000 € 92 311 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,60%
5 016 €/an
Rendement net
1,60%
après charges
Cashflow
-931 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 418 €/an
Charges copro. NR 228 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 351 €/an
GLI (2,5%) 125 €/an
Vacance locative 418 €/an
Total charges 1 690 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).