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50 000 €
Bien 47 m²
HONFLEUR 14600
N/A vs marché
1 064 €/m²

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50 000

Bien • 2 pièces • 47 m²

HONFLEUR (14600) • Honfleur
Copropriété 319 lots
Balcon Jardin
DPE F 380 kWh/m²
GES C 12 kg CO₂

HONFLEUR - Appartement 2 pièces avec balcon.EN VENTE AUX ENCHERES IMMOBILIERES EN LIGNE A quelques minutes à pied des commerces et du bassin de HONFLEUR.Un appartement deux pièces ...

Chemin Saint Nicol 14600 Honfleur

Probabilité : 70%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 50 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -2 381 €
Prix net vendeur 47 619 €
Frais de notaire +5 052 €
Émoluments 893 €
Droits & taxes 2 809 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 55 052 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 55 052 €
Capital à emprunter 55 052 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 658 €/mois 1 994 €/mois 55 272 € 5 726 € 3,15%
10 ans 483 €/mois 1 464 €/mois 57 960 € 8 414 € 3,20%
15 ans 349 €/mois 1 058 €/mois 62 820 € 13 274 € 3,30%
20 ans 285 €/mois 864 €/mois 68 400 € 18 854 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

80
Excellent
Score investissement
Rendement brut
12,41%
6 204 €/an
Rendement net
7,68%
après charges
Cashflow
+32 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 517 €/an
Charges copro. NR 282 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 434 €/an
GLI (2,5%) 155 €/an
Vacance locative 517 €/an
Total charges 2 055 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).