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189 300 €
Bien 39 m²
HONFLEUR 14600
N/A vs marché
4 854 €/m²

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189 300

Bien • 2 pièces • 39 m²

HONFLEUR (14600) • secteur-sauvegarde
DPE D 192 kWh/m²
GES A 6 kg CO₂

À seulement quelques pas du bassin d'Honfleur, au 2 étage d'une petite copropriété en plein centre et au pied des commerces de Honfleur, découvrez ce superbe deux-pièces entièremen...

31 Rue de la République 14600 Honfleur

Probabilité : 68%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 189 300 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 014 €
Prix net vendeur 180 286 €
Frais de notaire +14 191 €
Émoluments 2 205 €
Droits & taxes 10 636 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 203 491 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 203 491 €
Capital à emprunter 203 491 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 432 €/mois 7 370 €/mois 204 288 € 21 147 € 3,15%
10 ans 1 785 €/mois 5 409 €/mois 214 200 € 31 059 € 3,20%
20 ans 1 053 €/mois 3 191 €/mois 252 720 € 69 579 € 3,40%
25 ans 912 €/mois 2 764 €/mois 273 600 € 90 459 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,72%
5 148 €/an
Rendement net
1,67%
après charges
Cashflow
-900 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 429 €/an
Charges copro. NR 234 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 360 €/an
GLI (2,5%) 129 €/an
Vacance locative 429 €/an
Total charges 1 731 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).