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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
A découvrir sans tarder cette maison de ville à fort potentiel située au coeur de HONSCHOOTE. De beaux volumes s'offrent à vous ! Le rez-de-chaussée vous propose une entrée, un séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 868 €/mois | 8 691 €/mois | 240 912 € | 24 949 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 105 €/mois | 6 379 €/mois | 252 600 € | 36 637 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 523 €/mois | 4 615 €/mois | 274 140 € | 58 177 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 241 €/mois | 3 761 €/mois | 297 840 € | 81 877 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 075 €/mois | 3 258 €/mois | 322 500 € | 106 537 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 30 Rue De La Liberation | 75 000 € | 159 m² | 472 € |
| 30/04/2025 | 27 Rue Coppens | 295 000 € | 159 m² | 1 855 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Coppens | 168 000 € | 152 m² | 1 105 € |
| 21/03/2025 | 18 Rue Des Penitentes | 177 000 € | 141 m² | 1 255 € |
| 28/02/2025 | 650 Che Des Huttes | 315 000 € | 150 m² | 2 100 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Des Drapiers | 268 000 € | 155 m² | 1 729 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Des Penitentes | 233 000 € | 138 m² | 1 688 € |
| 18/12/2024 | 6 Rue Des Penitentes | 195 000 € | 150 m² | 1 300 € |
| 22/04/2024 | 9 Rue Du Pont Aux Cerfs | 190 000 € | 138 m² | 1 377 € |
| 16/02/2024 | 7 Rue De La Cour | 158 200 € | 147 m² | 1 076 € |
| 01/08/2023 | 34 Rue Lamartine | 140 000 € | 145 m² | 966 € |
| 03/07/2023 | 2 All Des Fileurs | 380 000 € | 141 m² | 2 695 € |