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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Maison semi individuelle à rénover entièrement d'une surface habitable de 81 m² avec jardin et garage en sous-sol, le tout sur une parcelle de 265 m²Plus de renseignements à l'étud...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 247 €/mois | 3 779 €/mois | 104 748 € | 10 822 € | 3,15% |
| 10 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 109 920 € | 15 994 € | 3,20% |
| 15 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 119 160 € | 25 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 540 €/mois | 1 636 €/mois | 129 600 € | 35 674 € | 3,40% |
| 25 ans | 468 €/mois | 1 418 €/mois | 140 400 € | 46 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HONDSCHOOTE ↗ +18.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HONDSCHOOTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HONDSCHOOTE
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96 250 € | 1 188 € | 81 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 23 Rue Lamartine | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 25/04/2025 | 107 Rue Coppens | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 18/03/2025 | 69 Imp Verbrugghe | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 11/03/2025 | 2 Rue De La Liberation | 120 000 € | 99 m² | 1 212 € |
| 13/01/2025 | 1700 Che Diddervoorde | 270 000 € | 84 m² | 3 214 € |
| 30/12/2024 | 14 Rue De La Sayetterie | 121 500 € | 81 m² | 1 500 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue Du Pont Aux Cerfs | 159 000 € | 77 m² | 2 065 € |
| 27/11/2024 | 6 Rue Coppens | 132 600 € | 94 m² | 1 411 € |
| 08/11/2024 | 10 Res Les Erables | 128 000 € | 96 m² | 1 333 € |
| 22/10/2024 | 14 Rue De Furnes | 178 000 € | 68 m² | 2 618 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue De La Sayetterie | 100 000 € | 81 m² | 1 235 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Des Recollets | 168 000 € | 67 m² | 2 507 € |
| 30/09/2024 | 88 Av Du Mal Leclerc | 105 436 € | 81 m² | 1 302 € |
| 24/09/2024 | 201 Rte De Lille | 224 700 € | 98 m² | 2 293 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Des Tisserands | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |