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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Dans un environnement calme, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1979, très bien entretenue, offrant un cadre agréable et un beau potentiel.Vous pourrez profit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 36 275 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 015 €/mois | 9 136 €/mois | 361 800 € | 53 255 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 183 €/mois | 6 615 €/mois | 392 940 € | 84 395 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 782 €/mois | 5 400 €/mois | 427 680 € | 119 135 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 465 900 € | 157 355 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HOLQUE ↘ -15.8% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HOLQUE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#boRz4 Actuel
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320 000 € | - |
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#b9VWI
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322 000 € | +0,6% |
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#bcjN8
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322 000 € | +0,6% |
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#bn0Ln
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322 400 € | +0,8% |
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5 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rte De Bourbourg | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 24/12/2024 | 62 Rue De L Aa | 217 000 € | 105 m² | 2 067 € |
| 28/11/2024 | 43 Rue De L Aa | 144 000 € | 123 m² | 1 171 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Roger Salengro | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue Leon Blum | 162 000 € | 104 m² | 1 558 € |