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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Réf 2508 - PROCHE HOLQUE - 30 MN DE DUNKERQUE ET DE SAINT OMER- 20 MN DE CALAIS GRAVELINES BOURBOURG - A 10 MN DE L'ECHANGEUR L'A16 NOUVELLE EGLISE ET DE L'A26 ZOUAFQUES Maison ind...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 332 €/mois | 10 097 €/mois | 279 888 € | 28 983 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 293 520 € | 42 615 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 515 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 95 175 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 249 €/mois | 3 785 €/mois | 374 700 € | 123 795 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, HOLQUE Marché équilibréComparer
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11 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 14 Rte De Bourbourg | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 11/04/2025 | 4b Rte De Bourbourg | 209 900 € | 90 m² | 2 332 € |
| 28/01/2025 | 7 Rue Du Onze Novembre | 126 500 € | 94 m² | 1 346 € |
| 24/12/2024 | 62 Rue De L Aa | 217 000 € | 105 m² | 2 067 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue De L Anc Colme | 171 000 € | 92 m² | 1 859 € |
| 28/11/2024 | 43 Rue De L Aa | 144 000 € | 123 m² | 1 171 € |
| 16/11/2024 | 3 Rue Roger Salengro | 136 000 € | 94 m² | 1 447 € |
| 17/10/2024 | 11 Rue Roger Salengro | 150 000 € | 110 m² | 1 364 € |
| 12/04/2024 | 12 Rue Leon Blum | 162 000 € | 104 m² | 1 558 € |
| 21/08/2023 | 590 Rue Basse | 155 000 € | 96 m² | 1 615 € |
| 29/03/2023 | 8 Rue Leon Blum | 177 000 € | 94 m² | 1 883 € |