368 000 €
T5
90 m²
HOENHEIM
67800
N/A
vs marché
4 089
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit368 000 €
Appartement T5 • 5 pièces • 90 m²
HOENHEIM (67800) • Ouest
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
368 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-17 524 €
Prix net vendeur
350 476 €
Frais de notaire
+25 865 €
Émoluments
3 837 €
Droits & taxes
20 678 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
393 865 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
393 865 €
Capital à emprunter
393 865 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 708 €/mois | 14 267 €/mois | 395 472 € | 40 994 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 414 720 € | 60 242 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 95 342 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 642 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 765 €/mois | 5 348 €/mois | 529 500 € | 175 022 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,23%
11 880 €/an
Rendement net
2,03%
après charges
Cashflow
-1 631 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
990 €/an
Charges copro. NR
540 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
832 €/an
GLI (2,5%)
297 €/an
Vacance locative
990 €/an
Total charges
3 799 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 HOENHEIM
|
368 000 € | 4 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOENHEIM
|
368 000 € | 4 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOENHEIM
|
368 000 € | 4 089 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOENHEIM
|
362 000 € | 4 022 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOENHEIM
|
362 000 € | 4 022 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOENHEIM
|
362 000 € | 4 022 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 HOENHEIM
|
362 000 € | 4 022 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCHHEIM
|
325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCHHEIM
|
325 000 € | 3 316 € | 98 m² | 5 | Voir |