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143 000 €
T1 27 m²
HOEDIC 56170
N/A vs marché
5 296 €/m²

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Appartement T1 • 1 pièce • 27 m²

HOEDIC (56170)
Construction 1980
Copropriété 76 lots
Balcon Jardin Garage
DPE D 263 kWh/m²
GES B 8 kg CO₂

Confortable studio de 26 m² situé à PORT MARIA.Cet appartement entièrement rénové, (chauffages et ouvertures neufs entre autres) en très bon état, vendu meublé, vous offre un grand...

12 Rue des Conserveries 56170 Quiberon

Probabilité : 91%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 143 000 €
Honoraires agence (~6,0%) -8 094 €
Prix net vendeur 134 906 €
Frais de notaire +11 079 €
Émoluments 1 770 €
Droits & taxes 7 959 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 154 079 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 154 079 €
Capital à emprunter 154 079 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 842 €/mois 5 582 €/mois 154 728 € 16 057 € 3,15%
15 ans 978 €/mois 2 964 €/mois 176 040 € 37 369 € 3,30%
20 ans 797 €/mois 2 415 €/mois 191 280 € 52 609 € 3,40%
25 ans 691 €/mois 2 094 €/mois 207 300 € 68 629 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,49%
3 564 €/an
Rendement net
1,50%
après charges
Cashflow
-702 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 297 €/an
Charges copro. NR 162 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 249 €/an
GLI (2,5%) 89 €/an
Vacance locative 297 €/an
Total charges 1 244 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²
20% moins cher

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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b3uvj Actuel
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#a0dlf
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#adEK2
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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).