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209 600 €
Bien 54 m²
QUIBERON 56170
N/A vs marché
3 881 €/m²

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Bien • 2 pièces • 54 m²

QUIBERON (56170)
Niveaux 2
Construction 1974
Exposition Sud Balcon Garage
DPE E 266 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂
Énergie Electrique
Chauffage Individuel

QUIBERON - A proximité immédiate de la mer, cet appartement exposé Sud de 54 m² est composé d'une entrée avec placard donnant sur séjour spacieux et lumineux. Vous profiterez du br...

18 Boulevard de la Cote Sauvage 56170 Quiberon

Probabilité : 72%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 209 600 €
Honoraires agence (~5,0%) -9 981 €
Prix net vendeur 199 619 €
Frais de notaire +15 517 €
Émoluments 2 390 €
Droits & taxes 11 777 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 225 117 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 225 117 €
Capital à emprunter 225 117 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 691 €/mois 8 155 €/mois 226 044 € 23 439 € 3,15%
10 ans 1 975 €/mois 5 985 €/mois 237 000 € 34 395 € 3,20%
20 ans 1 165 €/mois 3 530 €/mois 279 600 € 76 995 € 3,40%
25 ans 1 009 €/mois 3 058 €/mois 302 700 € 100 095 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

35
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,40%
7 128 €/an
Rendement net
2,12%
après charges
Cashflow
-913 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 594 €/an
Charges copro. NR 324 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 499 €/an
GLI (2,5%) 178 €/an
Vacance locative 594 €/an
Total charges 2 339 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#asQhD Actuel
209 600 € -
#9UcWz
216 300 € +3,2%
#b117U
199 000 € -5,1%
#aAlCo
216 300 € +3,2%
#aAn56
216 300 € +3,2%
#aYRiL
216 300 € +3,2%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).