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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 155 m²
Vente maison 8 Pièce(s).IDÉAL MAISON FAMILIALE OU GITE - PLUS DE 2014m² DE TERRAINEnsemble de deux habitations avec une maison principale d'environ 105 m² et un loft d'environ 50 m...
3 Rue Gui Patin 60650 Hodenc-en-Bray
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 155 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 735 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 326 640 € | 89 955 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 353 700 € | 117 015 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 ONS EN BRAY
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2023 | 5 Rue Jamet Martin | 167 500 € | 145 m² | 1 155 € |
| 06/07/2023 | 7 Le Pre Haut | 278 000 € | 170 m² | 1 635 € |
| 05/05/2023 | 27 Rue Jehan Legendre | 291 700 € | 157 m² | 1 858 € |