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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 44 m²
Nouveauté Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, retrouvez cet appartement T3 en duplex. - Au RDC : Une pièce de vie ouverte sur cuisine. - Au 1er étage : un palier desservant 2 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 709 €/mois | 2 148 €/mois | 59 556 € | 6 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 520 €/mois | 1 576 €/mois | 62 400 € | 9 048 € | 3,20% |
| 15 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 67 680 € | 14 328 € | 3,30% |
| 20 ans | 307 €/mois | 930 €/mois | 73 680 € | 20 328 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 266 €/mois | 806 €/mois | 79 800 € | 26 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HIRSON ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HIRSON Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 14ter Rue Alexandre Dumas | 67 500 € | 38 m² | 1 776 € |
| 24/03/2025 | 7b Rue Charles De Gaulle | 156 000 € | 35 m² | 4 457 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Alexandre Dumas | 70 000 € | 33 m² | 2 121 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Alexandre Dumas | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Du General Foy | 49 000 € | 32 m² | 1 531 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 32 500 € | 43 m² | 756 € |
| 31/07/2024 | 45 Rue Charles De Gaulle | 247 000 € | 40 m² | 6 175 € |
| 31/07/2024 | 45 Rue Charles De Gaulle | 247 000 € | 28 m² | 8 821 € |
| 17/07/2024 | 1ter Rue De Guise | 25 500 € | 50 m² | 510 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue De Guise | 14 000 € | 50 m² | 280 € |
| 13/05/2024 | 19 Rue Charles De Gaulle | 55 000 € | 57 m² | 965 € |
| 22/03/2024 | 152 Rue Charles De Gaulle | 46 000 € | 46 m² | 1 000 € |
| 20/03/2024 | 1b Rue De Guise | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 14/02/2024 | 15 Rue Leon Blum | 17 000 € | 57 m² | 298 € |
| 13/12/2023 | 1b Rue De Guise | 33 000 € | 50 m² | 660 € |