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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 205 m²
02500-HIRSON GROS POTENTIEL, POSSIBILITE DE CREER 6 APPARTEMENTS IDEAL INVESTISSEUR Au coeur du centre ville , cette charmante maison de maitre composée de beaux volumes et d'une b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 99 120 € | 10 272 € | 3,15% |
| 10 ans | 866 €/mois | 2 624 €/mois | 103 920 € | 15 072 € | 3,20% |
| 15 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 112 680 € | 23 832 € | 3,30% |
| 20 ans | 511 €/mois | 1 548 €/mois | 122 640 € | 33 792 € | 3,40% |
| 25 ans | 442 €/mois | 1 339 €/mois | 132 600 € | 43 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 HIRSON
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90 900 € | 443 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 HIRSON
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T8 HIRSON
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T8 HIRSON
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90 000 € | 455 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 HIRSON
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90 000 € | 455 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 HIRSON
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90 000 € | 455 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 HIRSON
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90 000 € | 455 € | 198 m² | 8 | Voir |
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T8 HIRSON
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90 000 € | 455 € | 198 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 164 à 246 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2024 | 51 Rue Du General Debeney | 137 000 € | 175 m² | 783 € |
| 26/04/2024 | 67 Rue Emile Zola | 300 000 € | 240 m² | 1 250 € |
| 19/04/2024 | 41 Rue Alexandre Dumas | 45 000 € | 176 m² | 256 € |
| 17/11/2023 | 9 Rue Racine | 100 000 € | 240 m² | 417 € |