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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 35 m²
Exclusivité Benjamin Propriétés Privées ! à Hirson, retrouvez cet appartement entièrement refait à neuf, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bain WC, et d'...
4 Rue du 8 Mai 1945 02500 Hirson
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 43 428 € | 4 490 € | 3,15% |
| 10 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 45 600 € | 6 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 49 500 € | 10 562 € | 3,30% |
| 20 ans | 224 €/mois | 679 €/mois | 53 760 € | 14 822 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 194 €/mois | 588 €/mois | 58 200 € | 19 262 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, HIRSON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#amEUV Actuel
|
38 990 € | - |
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#amxDD
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38 990 € | - |
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#amEpZ
|
38 990 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 14ter Rue Alexandre Dumas | 67 500 € | 38 m² | 1 776 € |
| 24/03/2025 | 7b Rue Charles De Gaulle | 156 000 € | 35 m² | 4 457 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Alexandre Dumas | 70 000 € | 33 m² | 2 121 € |
| 11/09/2024 | 14 Rue Alexandre Dumas | 70 000 € | 36 m² | 1 944 € |
| 30/08/2024 | 10 Rue Du General Foy | 49 000 € | 32 m² | 1 531 € |
| 01/08/2024 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 32 500 € | 43 m² | 756 € |
| 31/07/2024 | 45 Rue Charles De Gaulle | 247 000 € | 40 m² | 6 175 € |
| 31/07/2024 | 45 Rue Charles De Gaulle | 247 000 € | 28 m² | 8 821 € |
| 17/07/2024 | 1ter Rue De Guise | 25 500 € | 50 m² | 510 € |
| 17/07/2024 | 1 Rue De Guise | 14 000 € | 50 m² | 280 € |
| 19/06/2024 | 48 Rue De Vervins | 198 000 € | 22 m² | 9 000 € |
| 22/03/2024 | 152 Rue Charles De Gaulle | 46 000 € | 46 m² | 1 000 € |
| 20/03/2024 | 1b Rue De Guise | 35 000 € | 50 m² | 700 € |
| 13/12/2023 | 1b Rue De Guise | 33 000 € | 50 m² | 660 € |
| 09/10/2023 | 8 Rue Du 8 Mai 1945 | 60 000 € | 42 m² | 1 429 € |