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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 72 m²
vous propose cet appartement loué 575EUR par le même propriètaire depuis 12 ans situé dans une copropriété bénévole. Il comprend une entrée, 1 séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 sall...
68 Rue Camille Grisot 02500 Hirson
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 63 840 € | 6 618 € | 3,15% |
| 10 ans | 558 €/mois | 1 691 €/mois | 66 960 € | 9 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 72 540 € | 15 318 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 738 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
7 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 2b Av Francois Mitterrand | 77 030 € | 68 m² | 1 133 € |
| 21/10/2024 | 4 Pl Emile Villemant | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 10/09/2024 | 4 Pl Emile Villemant | 97 010 € | 85 m² | 1 141 € |
| 13/05/2024 | 19 Rue Charles De Gaulle | 55 000 € | 57 m² | 965 € |
| 14/02/2024 | 15 Rue Leon Blum | 17 000 € | 57 m² | 298 € |
| 31/07/2023 | 17 Rue Leon Blum | 32 000 € | 63 m² | 508 € |
| 10/07/2023 | 1ter Rue De Guise | 30 000 € | 54 m² | 556 € |