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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 157 m²
iad France - Cécile Bazerque vous propose: EXCLUSIVITE - HINX avec tous commerces à pied et à seulement 10 minutes de DAX - Maison familiale T5 de plain-pied de 157 m², sans travau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 127 €/mois | 15 536 €/mois | 430 668 € | 45 293 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 766 €/mois | 11 412 €/mois | 451 920 € | 66 545 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 490 860 € | 105 485 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 534 000 € | 148 625 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 582 000 € | 196 625 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HINX ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HINX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bnKBH Actuel
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399 990 € | - |
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#b9sPu
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399 990 € | - |
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#bca4q
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399 990 € | - |
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T5 RIVIERE SAAS ET GOURBY
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7 ventes réelles — Maisons de 125 à 188 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 468 Rte De Montfort | 198 700 € | 129 m² | 1 540 € |
| 05/12/2024 | 436 Rte De Montfort | 429 130 € | 155 m² | 2 769 € |
| 29/08/2024 | 1050 Rte De Montfort | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 13/08/2024 | 384 Che De Pedehinx | 275 000 € | 136 m² | 2 022 € |
| 24/07/2024 | 25 Lot Le Baradeau | 280 000 € | 155 m² | 1 806 € |
| 25/04/2024 | 10 Che Des Bruyeres | 207 710 € | 150 m² | 1 385 € |
| 21/03/2024 | 16 Rte De L'ermitage | 260 000 € | 132 m² | 1 970 € |