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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Maison de plain-pied 104m² 5 piècesLes atouts de cette maison!!!!Vous recherchez le calme, sans travaux, une maison coup de coeur !Ce bien est situé dans un village à quelques minu...
64 Allee du Hameau 40180 Goos
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HINX ↘ -4.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HINX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 OEYRELUY
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336 592 € | 3 506 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 TERCIS LES BAINS
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325 247 € | 3 388 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CLERMONT
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325 000 € | 2 579 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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366 000 € | 3 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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366 000 € | 3 076 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 OEYRELUY
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323 000 € | 2 584 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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367 500 € | 2 988 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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322 400 € | 2 709 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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322 400 € | 2 709 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TERCIS LES BAINS
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368 050 € | 2 992 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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320 000 € | 2 991 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 NARROSSE
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320 000 € | 2 991 € | 107 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 3 All Mariette | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 30/04/2025 | 4 All Labouyrie | 233 500 € | 99 m² | 2 359 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Yantan | 308 000 € | 118 m² | 2 610 € |
| 18/12/2024 | 526 Rte De Mestepes | 147 000 € | 85 m² | 1 729 € |
| 06/11/2024 | 537 Rte De Mene | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 21/10/2024 | 10 Che Du Pin | 225 350 € | 90 m² | 2 504 € |
| 05/09/2024 | 130 Rte Du Port | 192 500 € | 90 m² | 2 139 € |
| 05/01/2024 | 30 Rue Des Savonniers | 263 000 € | 95 m² | 2 768 € |
| 07/11/2023 | 17 Ham De Marcelle | 191 500 € | 83 m² | 2 307 € |
| 31/10/2023 | 125 Rte De Saugnac | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 11/05/2023 | 4 Rue Des Savonniers | 240 000 € | 111 m² | 2 162 € |