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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
iad France - Claire Dasquet vous propose: Maison neuve plain-pied de 122 m² située à Gamarde les bains, à 5 minutes des commerces, commodités et écoles de Hinx et de Montfort en Ch...
9 Route de Poupan 40380 Gamarde-les-Bains
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 652 €/mois | 11 067 €/mois | 306 768 € | 31 791 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 681 €/mois | 8 124 €/mois | 321 720 € | 46 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 349 020 € | 74 043 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 379 440 € | 104 463 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 410 700 € | 135 723 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAMARDE LES BAINS ↗ +3.5% sur 20 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAMARDE LES BAINS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Y5rv Actuel
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285 000 € | - |
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#9Yt8J
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285 000 € | - |
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#aFXa9
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285 000 € | - |
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#aOcUO
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287 000 € | +0,7% |
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#aRJVg
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287 000 € | +0,7% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GAMARDE LES BAINS
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283 900 € | 2 151 € | 132 m² | 6 | Voir |
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282 400 € | 2 206 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 ONARD
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282 400 € | 2 206 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 GAMARDE LES BAINS
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288 500 € | 2 404 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT EN CHALOSSE
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276 120 € | 1 972 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 GAMARDE LES BAINS
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GAMARDE LES BAINS
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 GAMARDE LES BAINS
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 GAMARDE LES BAINS
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294 000 € | 2 333 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTFORT EN CHALOSSE
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTFORT EN CHALOSSE
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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274 000 € | 2 283 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T6 CASSEN
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269 850 € | 2 249 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 CASSEN
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268 000 € | 1 914 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 118 Rte Du Marensin | 210 400 € | 120 m² | 1 753 € |
| 29/04/2025 | 1810 Rte De La Chalosse | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 10/03/2025 | 167 Che Du Pouyet | 245 000 € | 120 m² | 2 042 € |
| 03/03/2025 | 1030 Rte De Terrenabe | 260 000 € | 102 m² | 2 549 € |
| 23/01/2025 | 1029 Rte De Coudosse | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 20/12/2024 | 320 Che De Caloun | 435 000 € | 121 m² | 3 595 € |
| 07/11/2024 | 374 Rte Du Landran | 203 000 € | 107 m² | 1 897 € |
| 03/09/2024 | 84 Che De Marciacq | 246 566 € | 114 m² | 2 163 € |
| 13/08/2024 | 617 Rte De Taillade | 430 000 € | 145 m² | 2 966 € |
| 16/07/2024 | 205 Rte De Coudosse | 352 000 € | 136 m² | 2 588 € |
| 28/06/2024 | 260 Rte De La Gare | 180 000 € | 117 m² | 1 538 € |
| 05/02/2024 | 536 Rte De Goos | 275 000 € | 99 m² | 2 778 € |
| 04/01/2024 | 1165 Rte Du Landran | 85 000 € | 135 m² | 630 € |
| 24/08/2023 | 120 Che De Marciacq | 220 000 € | 101 m² | 2 178 € |
| 28/04/2023 | 126 Rte De La Poste | 162 000 € | 120 m² | 1 350 € |