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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 183 m²
iad France - Catherine Herenguel vous propose: Ferme de 183 m² env rénovée avec goût en semi plain pied et son beau jardin de 1000 M2 envAu rez-de-chaussée vous trouverez: un hall ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 723 €/mois | 14 312 €/mois | 396 732 € | 41 088 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 467 €/mois | 10 506 €/mois | 416 040 € | 60 396 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 508 €/mois | 7 600 €/mois | 451 440 € | 95 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 137 076 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 537 000 € | 181 356 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a47EH Actuel
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369 000 € | - |
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#a4cuX
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369 000 € | - |
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#aJSHs
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368 900 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 225 Rue Du Rietz | 303 100 € | 167 m² | 1 815 € |
| 17/10/2025 | 241 Rue Froide | 273 000 € | 176 m² | 1 551 € |
| 04/11/2024 | 214 Rue D Avelette | 299 054 € | 149 m² | 2 007 € |
| 20/09/2024 | 555 Rue Du Petit Hinges | 316 000 € | 160 m² | 1 975 € |
| 21/08/2024 | 200 Rue Des Bois Blancs | 283 600 € | 150 m² | 1 891 € |
| 12/06/2024 | 707 Rue Neuve | 321 750 € | 152 m² | 2 117 € |
| 19/01/2024 | 665 Rue De Merville | 377 600 € | 146 m² | 2 586 € |
| 15/11/2023 | 270 Rue Des Mesanges | 480 950 € | 186 m² | 2 586 € |