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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
HILLION, 300 m des plages, jolie maison 5 P. de plain-pied comprenant : entrée, beau séjour-salon avec cheminée - cuisine équipée largement vitrés sur terrasse et jardin parfaiteme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 414 €/mois | 13 376 €/mois | 370 776 € | 38 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 240 €/mois | 9 818 €/mois | 388 800 € | 56 421 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 421 920 € | 89 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 261 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 496 500 € | 164 121 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HILLION ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HILLION Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 HILLION
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343 800 € | 2 707 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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343 800 € | 2 707 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 HILLION
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T5 HILLION
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343 200 € | 2 681 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 POMMERET
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERET
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERET
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 POMMERET
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T5 POMMERET
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T5 POMMERET
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350 000 € | 2 536 € | 138 m² | 5 | Voir |
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T7 HILLION
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339 200 € | 2 924 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T6 HILLION
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335 320 € | 2 683 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HILLION
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335 320 € | 2 683 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 HILLION
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335 320 € | 2 683 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 POMMERET
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361 920 € | 2 623 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 14c Rue Olivier Provost | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 05/06/2025 | 5267a La Roche Martin | 304 325 € | 91 m² | 3 344 € |
| 30/04/2025 | 16b Rte De Lermot | 210 000 € | 109 m² | 1 927 € |
| 25/01/2025 | 30 Hameau De Licantois | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 30/12/2024 | 5334 Carquitte D En Bas | 28 326 € | 110 m² | 258 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Du Viaduc | 153 000 € | 100 m² | 1 530 € |
| 04/12/2024 | 19 Rue Du Pont Rolland | 220 000 € | 118 m² | 1 864 € |
| 27/11/2024 | 17 Rue Du Crapont | 210 000 € | 96 m² | 2 188 € |
| 15/11/2024 | 5 All Des Minquiers | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 01/10/2024 | 20 Rue Du Pont Rolland | 103 500 € | 90 m² | 1 150 € |
| 20/09/2024 | 5696a La Croix | 405 000 € | 128 m² | 3 164 € |
| 11/09/2024 | 3 Imp De Beau Soleil | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 16/08/2024 | 9 Pl De L Eglise | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 29/07/2024 | 6 Rue Louis Guilloux | 182 000 € | 91 m² | 2 000 € |
| 12/07/2024 | 4 Rue De La Mare Noire | 165 000 € | 90 m² | 1 833 € |