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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
MAISON ANCIENNE HEUILLEY SUR SAONE.Au calme dans joli village , maison ancienne à rénover avec surface à développer Séjour ,cuisine et 2chambres de palin pied sur terrain sans vis ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 423 €/mois | 4 312 €/mois | 119 532 € | 12 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 125 280 € | 18 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 755 €/mois | 2 288 €/mois | 135 900 € | 28 791 € | 3,30% |
| 20 ans | 616 €/mois | 1 867 €/mois | 147 840 € | 40 731 € | 3,40% |
| 25 ans | 533 €/mois | 1 615 €/mois | 159 900 € | 52 791 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/07/2024 | 14 Rue De La Verpillere | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 23/05/2023 | 49 Rue Du Bois De Chy | 87 000 € | 51 m² | 1 706 € |
| 21/04/2023 | 29 Rue Haute | 100 000 € | 80 m² | 1 250 € |
| 21/04/2023 | 29 Rue Haute | 100 000 € | 85 m² | 1 176 € |