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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Authentique ferme landaiseSituée sur la commune prisée de Heugas, cette authentique ferme landaise séduit par son cachet et par les nombreuses possibilités qu’offrent ses beaux vol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 992 €/mois | 9 067 €/mois | 251 328 € | 26 030 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 196 €/mois | 6 655 €/mois | 263 520 € | 38 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 589 €/mois | 4 815 €/mois | 286 020 € | 60 722 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 310 800 € | 85 502 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 336 600 € | 111 302 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HEUGAS ↗ +50.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HEUGAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5fD1 Actuel
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233 200 € | - |
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#aT12I
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198 200 € | -15,0% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HEUGAS
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233 200 € | 1 911 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GOOS
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GOOS
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 GOOS
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245 000 € | 2 008 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 SAUGNAC ET CAMBRAN
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249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 6 | Voir |
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249 900 € | 2 118 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 SORT EN CHALOSSE
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211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 SORT EN CHALOSSE
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211 000 € | 1 835 € | 115 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 1761 Rte Du Braou | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 07/11/2024 | 280 Che Du Bourdot | 221 000 € | 114 m² | 1 939 € |
| 25/06/2024 | 301 Rte De Galihot | 340 000 € | 130 m² | 2 615 € |
| 05/02/2024 | 2390 Rte De Benesse | 119 000 € | 100 m² | 1 190 € |
| 14/12/2023 | 80 Imp Du Lanna | 643 700 € | 120 m² | 5 364 € |
| 02/10/2023 | 1150 Rte De Benesse | 232 000 € | 104 m² | 2 231 € |
| 28/07/2023 | 27 Rue De Miquelanne | 296 000 € | 105 m² | 2 819 € |
| 22/06/2023 | 490 Rte De Pouillon | 320 000 € | 136 m² | 2 353 € |
| 31/05/2023 | 20 Rue De Miquelanne | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 06/04/2023 | 151 Imp Du Dailhat | 362 400 € | 133 m² | 2 725 € |