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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison Marconne 2 chambres, 90 m²Votre agence vous propose à l'achat ce pavillon de 90 m², situé sur la commune de Marconne, à proximité des commodités. La maison se compose, au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 715 €/mois | 5 197 €/mois | 144 060 € | 14 898 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 151 080 € | 21 918 € | 3,20% |
| 15 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 163 980 € | 34 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 742 €/mois | 2 248 €/mois | 178 080 € | 48 918 € | 3,40% |
| 25 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 192 900 € | 63 738 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HESDIN ↘ -14.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HESDIN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HESDIN
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133 000 € | 1 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HESDIN
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133 000 € | 1 583 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 HESDIN
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133 000 € | 1 583 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 HESDIN
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134 900 € | 1 499 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 HESDIN
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134 900 € | 1 499 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPELLE LES HESDIN
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129 000 € | 1 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPELLE LES HESDIN
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129 000 € | 1 518 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPELLE LES HESDIN
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128 000 € | 1 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CAPELLE LES HESDIN
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128 000 € | 1 524 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T6 HUBY ST LEU
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119 900 € | 1 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 11 Rue Du General Daulle | 66 000 € | 90 m² | 733 € |
| 28/05/2025 | 1 Res Tripier | 115 000 € | 94 m² | 1 223 € |
| 15/05/2025 | 24 Rue Farre | 55 000 € | 90 m² | 611 € |
| 14/04/2025 | 29 Rue Du Pavillon Dore | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 02/01/2025 | 14 Av Ste Austreberthe | 74 300 € | 80 m² | 929 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue De La Butte | 149 500 € | 74 m² | 2 020 € |
| 06/12/2024 | 12 Rue Andre Dinde | 90 000 € | 83 m² | 1 084 € |
| 18/10/2024 | 27 Rue Du Pavillon Dore | 73 000 € | 96 m² | 760 € |
| 04/10/2024 | 16 Av Des Tilleuls | 80 000 € | 83 m² | 964 € |
| 17/09/2024 | 9 Av Clemenceau | 170 000 € | 109 m² | 1 560 € |
| 06/09/2024 | 21 Av Du Gal Leclercq | 208 000 € | 103 m² | 2 019 € |
| 20/08/2024 | 28 Rue D Enfer | 45 500 € | 80 m² | 569 € |
| 19/08/2024 | 16c Av Clemenceau | 143 000 € | 89 m² | 1 607 € |
| 08/08/2024 | 5001 Av De La Piscine | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 01/07/2024 | 9 Rue De La Butte | 150 147 € | 97 m² | 1 548 € |