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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
A 7 KMS D'HESDINL'agence Laforêt Hesdin vous propose cette maison à rénover, dans une petite ruelle très calme , comprenant Séjour, Salon, Cuisine, Salle de bains, WC, chambre, gre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 71 148 € | 7 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 622 €/mois | 1 885 €/mois | 74 640 € | 10 867 € | 3,20% |
| 15 ans | 450 €/mois | 1 364 €/mois | 81 000 € | 17 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 367 €/mois | 1 112 €/mois | 88 080 € | 24 307 € | 3,40% |
| 25 ans | 318 €/mois | 964 €/mois | 95 400 € | 31 627 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HESDIN ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HESDIN Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 35 Rue Du Lion D Or | 60 000 € | 62 m² | 968 € |
| 14/04/2025 | 29 Rue Du Pavillon Dore | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 21/03/2025 | 50 Rue Farre | 44 000 € | 50 m² | 880 € |
| 14/03/2025 | 24 Pl Du Huit Mai | 184 000 € | 54 m² | 3 407 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Du Bras D Or | 100 000 € | 56 m² | 1 786 € |
| 02/01/2025 | 14 Av Ste Austreberthe | 74 300 € | 80 m² | 929 € |
| 13/12/2024 | 5 Rue De La Butte | 149 500 € | 74 m² | 2 020 € |
| 20/08/2024 | 28 Rue D Enfer | 45 500 € | 80 m² | 569 € |
| 31/05/2024 | 30 Rue Des Nobles | 83 250 € | 69 m² | 1 207 € |
| 15/05/2024 | 27 Rue Andree Patoux | 61 500 € | 60 m² | 1 025 € |
| 18/04/2024 | 6 Av Du Pont Major | 115 000 € | 63 m² | 1 825 € |
| 06/03/2024 | 50 Rue Du Pavillon Dore | 178 000 € | 70 m² | 2 543 € |
| 17/11/2023 | 31 Rue Du Pavillon Dore | 65 000 € | 59 m² | 1 102 € |
| 20/10/2023 | 6 Av Du Pont Major | 120 000 € | 63 m² | 1 905 € |
| 10/10/2023 | 2 Rue De La Butte | 86 000 € | 58 m² | 1 483 € |