Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
iad France - Sandrine Billy vous propose: NOUVEAUTÉ À HÉRY – À 15 minutes d’Auxerre et 10 minutes de l’A6 ! Maison récente, impeccable et prête à vivre !Découvrez cette CHARMANTE M...
10 Allée de la Croix de Long 89550 Héry
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HERY ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HERY Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 5 Rue De L Eglise | 160 000 € | 85 m² | 1 882 € |
| 06/05/2025 | 5003 Rue Du Moulin A Vent | 25 000 € | 93 m² | 269 € |
| 31/01/2025 | 20 Che De La Messe | 122 100 € | 68 m² | 1 796 € |
| 15/11/2024 | 37c Rue De Rouvray | 134 000 € | 86 m² | 1 558 € |
| 13/11/2024 | 4 Rue De L Eglise | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 08/11/2024 | 54 La Tuilerie | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 03/09/2024 | 4 Rue Borgne | 130 000 € | 91 m² | 1 429 € |
| 18/07/2024 | 36 Che De La Messe | 150 000 € | 87 m² | 1 724 € |
| 16/07/2024 | 41 Che De La Messe | 99 000 € | 76 m² | 1 303 € |
| 19/04/2024 | 6 Rue De Saint Florentin | 166 900 € | 107 m² | 1 560 € |
| 04/12/2023 | 40 Rue Du Tartre | 164 096 € | 92 m² | 1 784 € |
| 17/11/2023 | 6 Rue De Migennes | 197 000 € | 91 m² | 2 165 € |
| 30/10/2023 | 1a Che Du Tartre | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 14/09/2023 | 29 Che De La Messe | 114 600 € | 70 m² | 1 637 € |
| 12/06/2023 | 27b Rue Charles Rolland | 65 000 € | 102 m² | 637 € |