526 400 €
Bien
HERY
89550
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit526 400 €
Bien
HERY (89550)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
526 400 €
Honoraires agence (~5,0%)
-25 067 €
Prix net vendeur
501 333 €
Frais de notaire
+36 211 €
Émoluments
5 283 €
Droits & taxes
29 578 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
562 611 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
562 611 €
Capital à emprunter
562 611 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 725 €/mois | 20 379 €/mois | 564 900 € | 58 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 936 €/mois | 14 958 €/mois | 592 320 € | 85 971 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 570 €/mois | 10 818 €/mois | 642 600 € | 136 251 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 911 €/mois | 8 821 €/mois | 698 640 € | 192 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 521 €/mois | 7 639 €/mois | 756 300 € | 249 951 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,03%
après charges
Cashflow
-3 309 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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