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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
3G Immo Lambermont vous propose, à proximité immédiate des frontières (Herserange), un appartement duplex qui se vit avec terrasse qui se vit comme une maison ! Situé au rez-de-cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 186 816 € | 19 352 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 195 960 € | 28 496 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 116 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 656 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HERSERANGE ↗ +19.3% sur 22 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HERSERANGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a5yTT Actuel
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173 000 € | - |
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#9P7qh
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173 000 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 104 Av Du Luxembourg | 37 000 € | 82 m² | 451 € |
| 12/03/2025 | 152 Rue De Paris | 320 000 € | 66 m² | 4 848 € |
| 25/02/2025 | 2b All Des Chalets | 137 500 € | 72 m² | 1 910 € |
| 10/02/2025 | 140 Rue De Paris | 127 000 € | 72 m² | 1 764 € |
| 29/11/2024 | 89b Rue De Paris | 137 800 € | 80 m² | 1 723 € |
| 26/11/2024 | 7 Rue Du Pont Saint Jules | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 13/11/2024 | 7 Rue De Paris | 369 200 € | 69 m² | 5 351 € |
| 06/09/2024 | 32 Rue Du Coteau | 156 880 € | 82 m² | 1 913 € |
| 06/09/2024 | 9001 Av Du Luxembourg | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 12/08/2024 | 5 Rue Du Bois De Cha | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 01/08/2024 | 88 Rue Du Haut Merite | 130 000 € | 56 m² | 2 321 € |
| 18/07/2024 | 29 Rue Du Pont Saint Jules | 140 000 € | 72 m² | 1 944 € |
| 22/04/2024 | 2b All Des Chalets | 89 000 € | 72 m² | 1 236 € |
| 25/03/2024 | 84 Rue De Paris | 73 500 € | 50 m² | 1 470 € |
| 06/02/2024 | 9001 Av Du Luxembourg | 125 000 € | 84 m² | 1 488 € |