Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 152 m²
Dans le bourg d'HERRY, immeuble avec local commercial. Cet ancien commerce, est composée d'une boutique, d'une salle à vocation de laboratoire ainsi qu'une réserve et un bureau. La...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 416 €/mois | 1 261 €/mois | 34 944 € | 3 648 € | 3,15% |
| 10 ans | 305 €/mois | 924 €/mois | 36 600 € | 5 304 € | 3,20% |
| 15 ans | 221 €/mois | 670 €/mois | 39 780 € | 8 484 € | 3,30% |
| 20 ans | 180 €/mois | 545 €/mois | 43 200 € | 11 904 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 156 €/mois | 473 €/mois | 46 800 € | 15 504 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 HERRY
|
31 000 € | 205 € | 151 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 2 Imp Des Buzaines | 190 500 € | 145 m² | 1 314 € |
| 20/03/2025 | 2 Che Des Renauds | 154 900 € | 144 m² | 1 076 € |
| 28/02/2025 | 1 Imp Des Eglantines | 86 500 € | 140 m² | 618 € |
| 20/09/2024 | 18 Rte De Pouilly Sur Loire | 724 000 € | 150 m² | 4 827 € |
| 20/09/2024 | 16 Rte De Pouilly Sur Loire | 724 000 € | 150 m² | 4 827 € |
| 05/01/2024 | 9 Rue Des Brandelons | 72 000 € | 127 m² | 567 € |