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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 71 m²
EXCLUSIVITE DPJ NOTAIRES, HEROUVILLETTE maison de 71m² comprenant, entrée, séjour, cuisine, wc, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol partiel, terrain de 665m².Coordonnées négociate...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 214 200 € | 22 190 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 224 640 € | 32 630 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 243 720 € | 51 710 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 104 €/mois | 3 345 €/mois | 264 960 € | 72 950 € | 3,40% |
| 25 ans | 956 €/mois | 2 897 €/mois | 286 800 € | 94 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HEROUVILLETTE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HEROUVILLETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 HEROUVILLETTE
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198 550 € | 2 796 € | 71 m² | 4 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 13 Rue Des Pavillons | 230 250 € | 65 m² | 3 542 € |
| 11/02/2025 | 57 Rue Du Mariquet | 130 000 € | 80 m² | 1 625 € |
| 21/11/2024 | 9 Rue Des Fleurs | 187 000 € | 69 m² | 2 710 € |
| 31/10/2024 | 11 Rue Des Vergers | 185 000 € | 73 m² | 2 534 € |
| 25/09/2024 | 61 Rue Nelson Mandela | 205 000 € | 80 m² | 2 563 € |
| 21/08/2024 | 8 Rue Des Perelles | 155 000 € | 63 m² | 2 460 € |
| 26/07/2024 | 18 Rue De La Liberation | 130 000 € | 58 m² | 2 241 € |
| 26/07/2024 | 4 Rue Des Pavillons | 172 000 € | 63 m² | 2 730 € |
| 31/05/2024 | 7 Rue Des Pavillons | 150 000 € | 63 m² | 2 381 € |
| 28/05/2024 | 11 Rue Des Fleurs | 189 500 € | 67 m² | 2 828 € |
| 28/12/2023 | 12 Rue Des Pavillons | 215 000 € | 64 m² | 3 359 € |
| 04/10/2023 | 3 Rue Du Puits De Rome | 315 000 € | 75 m² | 4 200 € |
| 08/08/2023 | 28 Rue De La Metallurgie | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 22/06/2023 | 5 Rue Des Primeveres | 296 500 € | 84 m² | 3 530 € |