355 500 €
Bien
110 m²
HEROUVILLETTE
14850
N/A
vs marché
3 232
€/m²
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Créer un compte gratuit355 500 €
Bien • 6 pièces • 110 m²
HEROUVILLETTE (14850)
Calme
Terrasse
Jardin
Située dans un environnement calme et recherché, cette jolie maison offre de beaux espaces de vie avec un agencement fonctionnel, idéal pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
355 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 929 €
Prix net vendeur
338 571 €
Frais de notaire
+25 047 €
Émoluments
3 722 €
Droits & taxes
19 975 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
380 547 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
380 547 €
Capital à emprunter
380 547 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 549 €/mois | 13 785 €/mois | 382 116 € | 39 624 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 400 680 € | 58 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 434 700 € | 92 208 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 969 €/mois | 5 967 €/mois | 472 560 € | 130 068 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 511 500 € | 169 008 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,08%
14 520 €/an
Rendement net
2,58%
après charges
Cashflow
-1 400 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 210 €/an
Charges copro. NR
660 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
1 016 €/an
GLI (2,5%)
363 €/an
Vacance locative
1 210 €/an
Total charges
4 609 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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