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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
HEROUVILLE SAINT CLAIR, quartier calme et familial.Venez découvrir cette maison mitoyenne par un coté d'environ 120m².Elle se compose d'une entrée avec de grand placard de rangemen...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 098 €/mois | 9 388 €/mois | 260 232 € | 26 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 274 €/mois | 6 891 €/mois | 272 880 € | 39 622 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 645 €/mois | 4 985 €/mois | 296 100 € | 62 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 321 840 € | 88 582 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 348 300 € | 115 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR ↗ +7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 72 Rue De L Eglise | 328 500 € | 120 m² | 2 738 € |
| 19/03/2025 | 622 Bd Des Belles Portes | 196 100 € | 104 m² | 1 886 € |
| 25/02/2025 | 26 Rue Gaspard De Coligny | 123 750 € | 134 m² | 924 € |
| 20/02/2025 | 20 Rue Du Moulin A Voide | 358 540 € | 97 m² | 3 696 € |
| 28/01/2025 | 649 Rue Du Vieux Colombier | 551 768 € | 100 m² | 5 518 € |
| 20/01/2025 | 830 Bd De La Haute Folie | 297 450 € | 105 m² | 2 833 € |
| 03/01/2025 | 41 Rue De Bouvines | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 18/12/2024 | 7 Rue Du Moulin A Voide | 687 500 € | 135 m² | 5 093 € |
| 29/11/2024 | 28 Ptte Chris Mac Gregor | 365 718 € | 118 m² | 3 099 € |
| 24/10/2024 | 2 All Du Clos Des 3 Coins | 289 900 € | 99 m² | 2 928 € |
| 24/09/2024 | 4 All Des Epis | 385 000 € | 130 m² | 2 962 € |
| 19/09/2024 | 645 Rue D Epron | 298 000 € | 125 m² | 2 384 € |
| 09/09/2024 | 613 Bd De La Haute Folie | 220 000 € | 104 m² | 2 115 € |
| 05/09/2024 | 1 Rue Clos Du Prieure | 283 060 € | 121 m² | 2 339 € |
| 04/09/2024 | 76 Rue Des Enfants | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |