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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 64 m²
.la petite agence vous propose à la vente cet appartement T2/T3 de 64 m². Situé à Hérouville-Saint-Clair, dans le quartier du Grand Parc.Il s'ouvre sur un entrée desservant un gran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 027 €/mois | 6 142 €/mois | 170 268 € | 17 659 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 178 560 € | 25 951 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 193 680 € | 41 071 € | 3,30% |
| 20 ans | 877 €/mois | 2 658 €/mois | 210 480 € | 57 871 € | 3,40% |
| 25 ans | 760 €/mois | 2 303 €/mois | 228 000 € | 75 391 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR ↗ +9.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 HEROUVILLE ST CLAIR
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157 500 € | 2 461 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T4 HEROUVILLE ST CLAIR
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159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 HEROUVILLE ST CLAIR
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159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 HEROUVILLE ST CLAIR
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159 000 € | 2 239 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 HEROUVILLE ST CLAIR
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154 500 € | 2 533 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 HEROUVILLE ST CLAIR
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151 825 € | 2 300 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 HEROUVILLE ST CLAIR
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165 000 € | 2 661 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 HEROUVILLE ST CLAIR
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149 990 € | 2 206 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T3 HEROUVILLE ST CLAIR
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149 900 € | 2 418 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 HEROUVILLE ST CLAIR
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149 000 € | 2 403 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 HEROUVILLE ST CLAIR
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149 000 € | 2 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 HEROUVILLE ST CLAIR
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147 000 € | 2 227 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T4 HEROUVILLE ST CLAIR
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147 000 € | 1 986 € | 74 m² | 4 | Voir |
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T4 HEROUVILLE ST CLAIR
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169 900 € | 2 265 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 HEROUVILLE ST CLAIR
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144 500 € | 1 853 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 18 Rue Guyon De Guercheville | 187 200 € | 65 m² | 2 880 € |
| 21/05/2025 | 604 Bd Des Belles Portes | 123 000 € | 56 m² | 2 196 € |
| 21/05/2025 | 18 Av De La Valeuse | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 07/05/2025 | 608 Bd Des Belles Portes | 85 000 € | 55 m² | 1 545 € |
| 30/04/2025 | 1406 Bd De La Grande Delle | 94 150 € | 65 m² | 1 448 € |
| 30/04/2025 | 512 Bd Du Grand Parc | 105 840 € | 60 m² | 1 764 € |
| 24/04/2025 | 603 Bd Du Val | 131 000 € | 63 m² | 2 079 € |
| 10/04/2025 | 603 Bd Du Val | 158 250 € | 80 m² | 1 978 € |
| 08/04/2025 | 204 Bd De La Haute Folie | 95 000 € | 52 m² | 1 827 € |
| 08/04/2025 | 705 Bd De La Paix | 160 000 € | 44 m² | 3 636 € |
| 31/03/2025 | 1007 Bd De La Haute Folie | 61 010 € | 53 m² | 1 151 € |
| 26/03/2025 | 702 Bd Des Belles Portes | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 26/03/2025 | 861 Rue Des Sources | 149 900 € | 56 m² | 2 677 € |
| 18/03/2025 | 322 Bd Des Belles Portes | 110 840 € | 63 m² | 1 759 € |
| 10/03/2025 | 108 Bd Des Belles Portes | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |