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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 85 m²
Superbe appartement très lumineux entièrement rénové et meublé avec 4 chambres (équipées de grands lits, chevets, bureaux), 2 salles de bain (douche, meuble vasque, luminaires) et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 397 €/mois | 7 264 €/mois | 201 348 € | 20 891 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 211 080 € | 30 623 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 272 €/mois | 3 855 €/mois | 228 960 € | 48 503 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 037 €/mois | 3 142 €/mois | 248 880 € | 68 423 € | 3,40% |
| 25 ans | 899 €/mois | 2 724 €/mois | 269 700 € | 89 243 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, HEROUVILLE ST CLAIR Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 HEROUVILLE ST CLAIR
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175 000 € | 2 188 € | 80 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 18 Rue Guyon De Guercheville | 187 200 € | 65 m² | 2 880 € |
| 21/05/2025 | 18 Av De La Valeuse | 195 000 € | 79 m² | 2 468 € |
| 30/04/2025 | 1406 Bd De La Grande Delle | 94 150 € | 65 m² | 1 448 € |
| 23/04/2025 | 930 Bd Des Belles Portes | 132 000 € | 85 m² | 1 553 € |
| 10/04/2025 | 603 Bd Du Val | 158 250 € | 80 m² | 1 978 € |
| 01/04/2025 | 321 Bd Des Belles Portes | 155 800 € | 93 m² | 1 675 € |
| 26/03/2025 | 702 Bd Des Belles Portes | 153 000 € | 80 m² | 1 913 € |
| 03/03/2025 | 403 Bd Du Grand Parc | 128 000 € | 80 m² | 1 600 € |
| 27/02/2025 | 1806 Vc Quartier Du Bois | 152 550 € | 69 m² | 2 211 € |
| 19/02/2025 | 816 Bd De La Grande Delle | 137 740 € | 75 m² | 1 837 € |
| 18/02/2025 | 1201 Bd De La Grande Delle | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 12/02/2025 | 1407 Bd De La Grande Delle | 122 000 € | 78 m² | 1 564 € |
| 11/02/2025 | 604 Bd Du Val | 168 600 € | 78 m² | 2 162 € |
| 05/02/2025 | 110 Bd Des Belles Portes | 170 000 € | 91 m² | 1 868 € |
| 04/02/2025 | 112 Bd Des Belles Portes | 83 000 € | 68 m² | 1 221 € |