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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
AUDINCOURT vous propose, en exclusivité, à HERIMONCOURT à quelques minutes de la frontière SUISSE, dans un secteur calme, une jolie maison de PLAIN-PIED comprenant:-Entrée, séjour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 820 €/mois | 8 545 €/mois | 236 880 € | 24 519 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 070 €/mois | 6 273 €/mois | 248 400 € | 36 039 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 57 099 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 679 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 317 100 € | 104 739 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, HERIMONCOURT ↘ -13.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, HERIMONCOURT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 11 Rue Des Sapins | 70 000 € | 72 m² | 972 € |
| 26/02/2025 | 10 Imp Des Myosotis | 149 000 € | 95 m² | 1 568 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Naviet | 84 900 € | 98 m² | 866 € |
| 23/12/2024 | 18 Rue Des Sapins | 50 000 € | 73 m² | 685 € |
| 13/12/2024 | 6 Rue Du Vieux Moulin | 63 000 € | 81 m² | 778 € |
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Auges | 103 101 € | 102 m² | 1 011 € |
| 29/10/2024 | 23 Rue Des Auges | 84 895 € | 85 m² | 999 € |
| 11/10/2024 | 11 Rue Du Quartier De La Chapotte | 157 000 € | 90 m² | 1 744 € |
| 08/08/2024 | 1 Rue Albert Grandjean | 138 000 € | 73 m² | 1 890 € |
| 05/08/2024 | 1 Rue Docteur Gisselbrecht | 140 500 € | 75 m² | 1 873 € |
| 18/07/2024 | 5 Rue Paul Maillot | 122 500 € | 81 m² | 1 512 € |
| 16/07/2024 | 4 Rue Des Vergers | 90 000 € | 81 m² | 1 111 € |
| 27/06/2024 | 9 Rue Des Courts Champs | 56 000 € | 104 m² | 538 € |
| 06/06/2024 | 14ter Rue De La Bouloie | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 12/02/2024 | 6 Rue Hippolyte Molitor | 165 000 € | 88 m² | 1 875 € |