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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 84 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 62 244 € | 6 448 € | 3,15% |
| 10 ans | 544 €/mois | 1 648 €/mois | 65 280 € | 9 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 393 €/mois | 1 191 €/mois | 70 740 € | 14 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 321 €/mois | 973 €/mois | 77 040 € | 21 244 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 278 €/mois | 842 €/mois | 83 400 € | 27 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pComparer
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11 ventes réelles — Appartements de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 20 Rue Du Creusot | 65 000 € | 81 m² | 802 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Du Capitaine Friang | 58 000 € | 75 m² | 773 € |
| 22/04/2024 | 34 Rue Pierre Peugeot | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 31/08/2023 | 1b Rue La Vieille Fontaine | 217 000 € | 76 m² | 2 855 € |
| 29/08/2023 | 20 Rue Pierre Peugeot | 65 000 € | 82 m² | 793 € |
| 24/08/2023 | 7 Rue Des Auges | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 01/08/2023 | 19 Rue Du Commandant Rolland | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 22/07/2023 | 30 Rue Pierre Peugeot | 95 000 € | 80 m² | 1 188 € |
| 10/07/2023 | 21 Rue De La Cote | 83 000 € | 64 m² | 1 297 € |
| 31/05/2023 | 3 Rue Du Capitaine Friang | 121 500 € | 90 m² | 1 350 € |
| 03/04/2023 | 21 Rue Pierre Peugeot | 24 000 € | 75 m² | 320 € |