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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 55 m²
- Hérimoncourt -Exclusivité Suisse ImmoAppartement de type 2 de 55,84 m² situé au 3ème étage sur 3 sans ascenseur d'une copropriété de 8 logements.Les +:- Copropriété rénovée total...
19 Rue de Glay 25310 Hérimoncourt
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 282 €/mois | 3 885 €/mois | 107 688 € | 11 153 € | 3,15% |
| 10 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 112 920 € | 16 385 € | 3,20% |
| 15 ans | 681 €/mois | 2 064 €/mois | 122 580 € | 26 045 € | 3,30% |
| 20 ans | 555 €/mois | 1 682 €/mois | 133 200 € | 36 665 € | 3,40% |
| 25 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 144 300 € | 47 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HERIMONCOURT ↗ +0.9% sur 14 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HERIMONCOURT Favorable acheteurComparer
14 ventes réelles — Appartements de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 39 Rue Du Commandant Rolland | 41 000 € | 39 m² | 1 051 € |
| 04/10/2024 | 39 Rue Du Commandant Rolland | 36 200 € | 39 m² | 928 € |
| 04/10/2024 | 4 Rue Du 9eme Zouaves | 155 428 € | 38 m² | 4 090 € |
| 01/10/2024 | 4 Rue Du 9eme Zouaves | 114 000 € | 38 m² | 3 000 € |
| 25/04/2024 | 4 Rue Du Capitaine Friang | 58 000 € | 75 m² | 773 € |
| 22/04/2024 | 34 Rue Pierre Peugeot | 55 000 € | 72 m² | 764 € |
| 22/03/2024 | 6 Rue Du Stade | 49 500 € | 48 m² | 1 031 € |
| 15/12/2023 | 4 Rue Du Quartier De La Chapotte | 48 000 € | 59 m² | 814 € |
| 01/08/2023 | 19 Rue Du Commandant Rolland | 70 000 € | 67 m² | 1 045 € |
| 21/07/2023 | 2 Pl Eugene Peugeot | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 10/07/2023 | 21 Rue De La Cote | 83 000 € | 64 m² | 1 297 € |
| 22/05/2023 | 19 Rue Du Commandant Rolland | 34 000 € | 35 m² | 971 € |
| 03/04/2023 | 21 Rue Pierre Peugeot | 24 000 € | 75 m² | 320 € |
| 29/03/2023 | 18 Rue De Glay | 135 800 € | 58 m² | 2 341 € |