Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 50 m²
Maison mitoyenne (sur 1 côté) de 3 pièces, en très mauvais état (environ 50 m² habitables, à rénover totalement), située à proximité du centre et de toutes commodités, comprenant :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 364 €/mois | 1 103 €/mois | 30 576 € | 3 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 267 €/mois | 809 €/mois | 32 040 € | 4 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 193 €/mois | 585 €/mois | 34 740 € | 7 308 € | 3,30% |
| 20 ans | 158 €/mois | 479 €/mois | 37 920 € | 10 488 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 137 €/mois | 415 €/mois | 41 100 € | 13 668 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, HERIMONCOURT ↗ +8.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, HERIMONCOURT Favorable acheteurComparer
11 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 8 Rue Des Vergers | 45 000 € | 57 m² | 789 € |
| 07/02/2025 | 39 Rue Adele Prudhon | 94 000 € | 49 m² | 1 918 € |
| 26/12/2024 | 6 Rue Des Sapins | 30 000 € | 62 m² | 484 € |
| 20/12/2024 | 1 Rue Des Sapins | 70 600 € | 52 m² | 1 358 € |
| 25/07/2024 | 25 Che De Berne | 64 000 € | 60 m² | 1 067 € |
| 11/04/2024 | 11 Che De Berne | 75 000 € | 52 m² | 1 442 € |
| 13/12/2023 | 71 Rue Du Commandant Rolland | 73 500 € | 32 m² | 2 297 € |
| 30/10/2023 | 24 Rue De La Promenade | 112 600 € | 60 m² | 1 877 € |
| 06/10/2023 | 10 Che De Berne | 97 300 € | 56 m² | 1 738 € |
| 31/03/2023 | 16 Rue Des Sapins | 31 000 € | 60 m² | 517 € |
| 27/03/2023 | 87 Rue Du Commandant Rolland | 50 000 € | 56 m² | 893 € |