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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Située à Hérimoncourt, ville paisible du Doubs, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, avec des écoles et un collège à proximité. Les transports en commun sont aisémen...
4 Rue du Creusot 25310 Hérimoncourt
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 167 664 € | 17 365 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 175 800 € | 25 501 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 060 €/mois | 3 212 €/mois | 190 800 € | 40 501 € | 3,30% |
| 20 ans | 864 €/mois | 2 618 €/mois | 207 360 € | 57 061 € | 3,40% |
| 25 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 224 400 € | 74 101 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 HERIMONCOURT
|
155 000 € | 1 033 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 37 Rue De La Fraternelle | 69 000 € | 132 m² | 523 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Hippolyte Molitor | 192 000 € | 140 m² | 1 371 € |
| 17/01/2025 | 14 Rue De La Cote | 75 000 € | 143 m² | 524 € |
| 07/12/2024 | 10 Rue Des Castors | 170 000 € | 133 m² | 1 278 € |
| 13/09/2024 | 4 Rue Des Castors | 152 500 € | 165 m² | 924 € |
| 24/06/2024 | 15 Rue De Glay | 231 300 € | 120 m² | 1 928 € |
| 20/06/2024 | 33 Rue De La Cote | 59 000 € | 127 m² | 465 € |
| 29/04/2024 | 17 Rue Du Docteur Pauget | 264 500 € | 140 m² | 1 889 € |
| 13/03/2024 | 1 Rue Du Canal | 225 000 € | 140 m² | 1 607 € |
| 16/01/2024 | 14 Rue Pierre Mendes France | 198 500 € | 127 m² | 1 563 € |
| 16/12/2023 | 3 Rue Michel Goudey | 288 000 € | 130 m² | 2 215 € |
| 11/12/2023 | 11 Rue Albert Grandjean | 289 070 € | 170 m² | 1 700 € |
| 30/11/2023 | 4 Rue De Glay | 40 000 € | 129 m² | 310 € |
| 15/05/2023 | 9002 Rue De Vandoncourt | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 07/04/2023 | 36 Rue De Glay | 277 300 € | 120 m² | 2 311 € |