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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Maison familiale de caractère – 7 pièces – 175 m² (198 m² au sol) – Centre-ville d’HERICY (77) Au cœur du charmant village d’Héricy, en plein centre-ville et à proximité immédiate ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 711 €/mois | 20 336 €/mois | 563 724 € | 58 420 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 926 €/mois | 14 927 €/mois | 591 120 € | 85 816 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 563 €/mois | 10 797 €/mois | 641 340 € | 136 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 905 €/mois | 8 803 €/mois | 697 200 € | 191 896 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 754 800 € | 249 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 HERICY
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550 000 € | 2 926 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 HERICY
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T7 HERICY
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T7 HERICY
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550 000 € | 2 926 € | 188 m² | 7 | Voir |
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T7 HERICY
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T7 HERICY
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486 000 € | 2 777 € | 175 m² | 7 | Voir |
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4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/11/2024 | 4 Rue Fontaine De La Carriere | 187 000 € | 180 m² | 1 039 € |
| 08/04/2024 | 23 Av De La Liberation | 344 000 € | 142 m² | 2 423 € |
| 11/10/2023 | 8 Rle Des Bois | 528 700 € | 200 m² | 2 644 € |
| 05/07/2023 | 1 Rue Elie Rousselot | 220 000 € | 145 m² | 1 517 € |