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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 39 m²
Votre agence . vous propose à la vente au centre d'HERICOURT cet appartement T2 comprenant une pièce de vie composée d'une cuisine ouverte sur séjour, une chambre, salle de bains e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 479 €/mois | 1 452 €/mois | 40 236 € | 4 172 € | 3,15% |
| 10 ans | 352 €/mois | 1 067 €/mois | 42 240 € | 6 176 € | 3,20% |
| 15 ans | 254 €/mois | 770 €/mois | 45 720 € | 9 656 € | 3,30% |
| 20 ans | 207 €/mois | 627 €/mois | 49 680 € | 13 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 180 €/mois | 545 €/mois | 54 000 € | 17 936 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, HERICOURT ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, HERICOURT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 59 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 4 Rue Martin Niemoller | 56 900 € | 45 m² | 1 264 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Georges Tournu | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue Rochet | 77 500 € | 56 m² | 1 384 € |
| 25/10/2024 | 33 Rue Du General De Gaulle | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 29/07/2024 | 12 Rue De L Ecole - Hericourt | 49 300 € | 28 m² | 1 761 € |
| 07/05/2024 | 1 Rue Des Arts | 130 000 € | 48 m² | 2 708 € |
| 30/04/2024 | 40 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 262 000 € | 45 m² | 5 822 € |
| 26/04/2024 | 34 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 76 000 € | 56 m² | 1 357 € |
| 11/04/2024 | 1 Imp Du Breuil | 230 850 € | 55 m² | 4 197 € |
| 08/01/2024 | Rue Des Arts | 41 000 € | 48 m² | 854 € |
| 28/11/2023 | 8 Rue Rochet | 13 500 € | 20 m² | 675 € |
| 27/09/2023 | 5 Av Leon Jouhaux | 27 000 € | 42 m² | 643 € |
| 27/09/2023 | 21b Rue Rochet | 68 000 € | 33 m² | 2 061 € |
| 22/08/2023 | 48 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 25 000 € | 53 m² | 472 € |
| 03/07/2023 | 4 Rue Martin Niemoller | 63 350 € | 52 m² | 1 218 € |