5 900 785 €
Terrain
HERICOURT
70400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit5 900 785 €
Terrain
HERICOURT (70400)
Terrain
973 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
5 900 785 €
Honoraires agence (~5,0%)
-280 990 €
Prix net vendeur
5 619 795 €
Frais de notaire
+387 276 €
Émoluments
54 359 €
Droits & taxes
331 567 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
6 288 061 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
6 288 061 €
Capital à emprunter
6 288 061 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 75 161 €/mois | 227 761 €/mois | 6 313 524 € | 654 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 55 170 €/mois | 167 182 €/mois | 6 620 400 € | 961 146 € | 3,20% |
| 15 ans | 39 903 €/mois | 120 918 €/mois | 7 182 540 € | 1 523 286 € | 3,30% |
| 20 ans | 32 531 €/mois | 98 579 €/mois | 7 807 440 € | 2 148 186 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 28 180 €/mois | 85 394 €/mois | 8 454 000 € | 2 794 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-36 972 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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