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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
Appartement de type F3 en 1er étage 70.41m² habitables Entrée sur cuisine intégrée avec verrière ouverte sur séjour de 27.67m², deux chambres, salle de bains(douche et baignoire), ...
27 Rue du Général de Gaulle 70400 Héricourt
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 542 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, HERICOURT ↘ -26.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, HERICOURT Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 3 Rue Du Petit Chateau | 23 320 € | 60 m² | 389 € |
| 09/04/2025 | 12 Rue Rochet | 39 000 € | 65 m² | 600 € |
| 16/12/2024 | 19 Rue Georges Tournu | 70 000 € | 55 m² | 1 273 € |
| 02/12/2024 | 12 Rue Rochet | 77 500 € | 56 m² | 1 384 € |
| 19/11/2024 | 11b Av Du Mont Vaudois | 22 000 € | 60 m² | 367 € |
| 25/10/2024 | 33 Rue Du General De Gaulle | 80 000 € | 52 m² | 1 538 € |
| 22/10/2024 | 18b Rue Du Onze Novembre | 92 000 € | 88 m² | 1 045 € |
| 17/10/2024 | 15 Rue Gustave Courbet | 46 000 € | 66 m² | 697 € |
| 02/10/2024 | 40 Rue Rochet | 59 000 € | 65 m² | 908 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue De Wissembourg | 78 493 € | 67 m² | 1 172 € |
| 20/08/2024 | 30b Rue Rochet | 63 000 € | 77 m² | 818 € |
| 29/05/2024 | 70ter Rue Fbg De Montbeliard | 56 000 € | 80 m² | 700 € |
| 26/04/2024 | 34 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 76 000 € | 56 m² | 1 357 € |
| 11/04/2024 | 70 Rue Fbg De Montbeliard | 49 000 € | 72 m² | 681 € |
| 11/04/2024 | 1 Imp Du Breuil | 230 850 € | 75 m² | 3 078 € |